中新经纬12月25日电 广州住房公积金搞定中心25日袒露对于印发广州市住房公积金索要搞定方针的奉告神秘顾客营运。

　　奉告明确，缴存东说念主合乎下列情形之一的，不错苦求索要住房公积金账户内的存储余额：

　　(一)在本市行政区域内购买自住住房；在缴存东说念主或妃耦户籍所在省购买自住住房；本市行政区域内无自有产权住房，在广东省内购买自住住房的。

　　(二)在本市行政区域内树立、翻建、大修自住住房；在缴存东说念主或妃耦户籍所在省树立、翻建、大修自住住房；在本市行政区域内无自有产权住房，在广东省内树立、翻建、大修自住住房的。

　　(三)在本市行政区域内，缴存东说念主、妃耦或两边父母领有通盘权的既有住宅增设电梯的。

　　(四)缴存东说念主及妃耦、未成年子女在本市行政区域内均无自有产权住房且租房自住的。

　　(五)下岗、休闲东说念主员，男性满45岁、女性满40岁，至苦求当月已贯穿下岗、休闲满12个月的。

　　(六)非本市户籍员工与单元撤销梗概闭幕处事考虑，未在异域不时缴存，账户封存满半年的。

　　(七)离休、退休的。

　　(八)统共丧失处事智商，并与所在单元闭幕处事考虑的。

　　(九)出境假寓的。

　　(十)缴存东说念主升天梗概被宣告升天，其接纳东说念主、受遗赠东说念主不错苦求索要缴存东说念主住房公积金账户内存储余额。

　　(十一)国度和广东省、广州市端正的其他情形。

　　索要频次及额度方面，奉告提到，非按揭购买自住住房的，在现实支付购房款两年内提倡苦求，每3个月不错索要一次，索要总和不逾越现实支付的购房款。

　　另外，按揭购买自住住房的，不错在购房贷款披发后结清前提倡苦求，索要总和不逾越现实支付的购房本息。使用本市住房公积金贷款的，索要东说念主均应办理按月还贷，以缴存账户当作独一还款账户，按借款左券商定的扣款规章扣划，直至贷款结清。

　　缴存的住房公积金应当优先偿还住房公积金贷款。在按月还贷本事，索要东说念主不错索要一次账户余额，索要金额不逾越现实支付的首期房款，还可用住房公积金账户余额提前偿还住房公积金贷款。贷款结清后，每3个月不错索要一次，至累计索要金额达到可索要总和。未办理按月还贷的，每3个月不错索要一次，至累计索要金额达到可索要总和。

　　索要纪律方面，缴存东说念主苦求索要住房公积金，应当向公积金中心提交考虑材料(具体所需材料由公积金中心字据现实情况细目并公布)，公积金中心自收到索要苦求之日起3个使命日内作出准予索要梗概不准予索要的决定；准予索要的，由受寄托银行办理支付手续。

　　缴存东说念主合乎本方针索要条目的，由本东说念主苦求索要；缴存东说念主升天梗概被宣告升天，由其接纳东说念主梗概受遗赠东说念主苦求索要；缴存东说念主确有繁重，无法本东说念主苦求索要的，不错寄托单元住房公积金业务经办东说念主、妃耦、嫡系血亲梗概公证寄托他东说念主苦求索要；无民事活动智商东说念主、限定民事活动智商东说念主由其监护东说念主苦求索要。

　　同日，广州住房公积金搞定中心发布《广州市住房公积金索要搞定方针》策略解读。

　　一、问：缴存东说念主在哪些场地购房不错索要住房公积金？

　　答：缴存东说念主或妃耦有以下情形之一的，均可索要：

　　1.在广州市购买领有通盘权的自住住房；

　　2.在本东说念主或妃耦户籍所在省购买领有通盘权的自住住房；

　　3.广州市无自有产权住房，神秘顾客暗访在广东省其他城市购买领有通盘权的自住住房。

　　二、问：缴存东说念主在哪些场地树立、翻建、大修住房不错索要住房公积金？

　　答：缴存东说念主或妃耦有以下情形之一的，均可索要：

　　1.在广州市树立、翻建、大修领有通盘权的自住住房；

　　2.在本东说念主或妃耦户籍所在省树立、翻建、大修领有通盘权的自住住房；

　　3.广州无自有产权住房的，在广东省其他城市树立、翻建、大修领有通盘权的自住住房。

　　三、问：共同购买住房的缴存东说念主，住房公积金索要额度怎样鉴别？

　　答：通盘索要东说念主总索要额度不逾越现实购房支拨。产权东说念主为妃耦考虑的，索要额度不鉴别比例。产权东说念主为非妃耦考虑的，若房屋已明确产权份额，按产权份额各自策画可索要额度；房屋未明确产权份额，索要额度按产权东说念主数目平均策画。

　　四、问：按月还贷的缴存东说念主，在按月还贷本事是否还不错再索要住房公积金？

　　答：不错索要一次账户余额，索要金额不逾越现实支付的首期房款。在按月还贷本事也曾索要过一次账户余额的，不成再次索要，但剩余账户余额不错用于提前偿还住房公积金贷款。

　　五、问：按月还贷的缴存东说念主，在住房公积金贷款结清后，是否还不错索要住房公积金？

　　答：不错。在住房公积金贷款结清后，每3个月不错索要一次，至累计索要金额达到可索要总和。

　　六、问：未办理按月还贷的购房索要东说念主，多久不错索要一次住房公积金？

　　答：每3个月不错索要一次，至累计索要金额达到可索要总和。

　　七、问：以备案的租出左券索要住房公积金，应何时提倡苦求？怎样策画可索要额度？

　　答：缴存东说念主贯穿足额缴存(不含补缴)满3个月后，在租出期内提倡苦求，索要金额不逾越现实已支付的房钱。索要额度策画神志为现实月房钱×现实租出月数。对租出房屋面积无穷定，但月房钱逾越本市上年度员工月平均工资2倍的40%的，逾越部分不成索要。

　　八、问：当今无租出左券梗概租出左券未备案的索要额度是几许？

　　答：当今为每东说念主每月1400元。按照《广州市住房公积金搞定委员会对于不时握行穗公积金管委会〔2015〕5号文的奉告》(穗公积金管委会〔2021〕1号)端正，索要额度可从2015年1月起算，不早于本东说念主开户时间。

　　九、问：无租出左券梗概租出左券未备案的多子女家庭租房索要额度怎样策画？

　　答：生养二孩及以上的(至少一个子女未成年)家庭，索要额度可上浮40%，即每个缴存东说念主的月索要额度为：我市端正的月索要额度×(1+40%)，当今是1400元×(1+40%)=1960元。

　　十、问：苦求租房索要的缴存东说念主，多久不错索要一次住房公积金？

　　答：每3个月不错索要一次。

　　十一、问：缴存东说念主在哪些情形下不错苦求既有住宅增设电梯索要？

　　答：在本市行政区域内，缴存东说念主有以下情形之一的，皆不错苦求：

　　1.为本东说念主或妃耦领有通盘权的既有住宅增设电梯的；

　　2.为本东说念主父母领有通盘权的既有住宅增设电梯的；

　　3.为妃耦父母领有通盘权的既有住宅增设电梯的。

　　十二、问：缴存东说念主不错通过哪些阶梯苦求索要住房公积金？

昨日，开在顺义建新北区第三社区里的星火爱心超市里，老板杨青峰的手机响个不停，来电话的都是社区里的老人。杨青峰把老人们的需求一一记下，挑好瓜果蔬菜和日用品，冒着雪走出超市。每到刮风雨雪天儿，杨青峰就担任起老人们“代跑腿员”，为他们免费送货上门。这个习惯，杨青峰已坚持了13年。

　　答：缴存东说念主不错通过广州住房公积金搞定中心网站或微信公众号苦求神秘顾客营运，也可赶赴广州住房公积金搞定中心归集业务经办银行网点办理。(中新经纬APP)